Qué influye en el precio de una instalación de aerotermia
Dos casas parecidas reciben presupuestos muy distintos, y casi nunca es por la marca del equipo. Estas son las partidas que de verdad mueven la cifra.
Por qué aquí no vas a encontrar una cifra
Porque una instalación de aerotermia no es un producto de catálogo, sino una reforma cuyo alcance cambia por completo de una vivienda a otra. En una casa basta con sustituir el generador y poco más. En la de al lado hay que cambiar emisores, reforzar el cuadro eléctrico y abrir zanja hasta el patio.
Un importe medio no describiría ninguno de los dos casos. Lo que sí sirve, y es lo que hace esta página, es saber qué partidas mueven el presupuesto. Así lees con criterio las ofertas que te lleguen y detectas la que ha dejado fuera media instalación.
1 · La potencia que necesita la vivienda
No la marca la casa que quieres, sino la que tienes: superficie, zona climática, nivel de aislamiento, altura de techo y superficie acristalada. Una vivienda mal aislada pide un equipo mayor para el mismo confort, y la potencia es lo primero que escala el precio del equipo.
Es también la partida donde más se sobredimensiona «por si acaso». Un equipo grande de más no solo cuesta más: arranca y para continuamente en media estación y envejece antes. Haz una estimación de partida en la calculadora y úsala para contrastar lo que te propongan.
2 · Los emisores que ya tienes
Es el factor que más separa dos presupuestos de casas parecidas. Si la vivienda ya trabaja en baja temperatura (suelo radiante, fancoils o radiadores generosos), el alcance se limita al generador. Si tiene radiadores pequeños dimensionados para agua muy caliente, aparece una de estas tres partidas: sobredimensionar radiadores, ir a una unidad de alta temperatura, o rehacer la distribución. El detalle de esa decisión está en aerotermia con radiadores.
3 · El agua caliente sanitaria
Que el equipo produzca también el agua caliente añade acumulador, valvulería de conmutación y espacio. El tamaño del acumulador depende de cuántos baños hay y de cómo se usan. Y en viviendas con varios puntos de consumo simultáneos deja de ser un accesorio menor.
4 · La instalación eléctrica
La aerotermia mueve todo su consumo por el cuadro. Según cómo esté la instalación actual pueden aparecer una línea nueva con su protección, un cambio de potencia contratada o, en viviendas antiguas, la actualización de parte del cuadro. Es una partida que a menudo no está en la oferta del instalador de clima y sí acaba en la factura.
5 · Dónde va la unidad exterior
Una unidad que se apoya en el suelo de un jardín a tres metros del cuarto de instalaciones es la versión barata. Si hay que subirla a cubierta, colgarla de fachada con estructura o alejarla de las ventanas del vecino por ruido, ya no lo es. Tampoco si necesita un trazado largo de tuberías y cableado. Aquí entran también los soportes antivibratorios, la bancada y el paso de tubería por la envolvente.
6 · La distribución hidráulica y la regulación
Más estancias con control independiente significa más zonas, más válvulas y una centralita mayor. La zonificación fina se agradece en uso, pero se paga. Decídela a conciencia y no como extra de última hora.
7 · La puesta en marcha y el mantenimiento
Hay que poner el equipo en marcha, equilibrar la instalación y ajustar la curva de temperatura. Esa mano de obra especializada es parte del resultado: una aerotermia mal ajustada rinde peor que un equipo más modesto bien ajustado. Después vienen las revisiones periódicas, cuyo alcance y frecuencia fija el RITE. Comprueba si el presupuesto incluye el primer año o no, porque cambia lo que estás comparando.
¿Qué partidas disparan más el presupuesto?
| Partida | Qué la mantiene contenida | Qué la dispara |
|---|---|---|
| Equipo | Potencia ajustada a un cálculo real | Sobredimensionar y añadir prestaciones que no se van a usar |
| Emisores | Suelo radiante o radiadores ya generosos | Radiadores pequeños de agua muy caliente |
| Agua caliente | Un baño y consumo escalonado | Varios baños con uso simultáneo |
| Electricidad | Cuadro moderno con margen | Instalación antigua y cambio de potencia contratada |
| Unidad exterior | A nivel de suelo, cerca del cuarto técnico | Cubierta, fachada, trazados largos o exigencias de ruido |
| Regulación | Una o dos zonas | Zonificación estancia por estancia |
| Obra | Sustitución sin tocar acabados | Levantar suelos, falsos techos o rozas nuevas |
¿Cómo comparar dos presupuestos de verdad?
Con el total en la mano no se compara nada. Lo que hay que igualar antes es el alcance:
- Que digan la potencia y de dónde sale. Un presupuesto que no menciona ningún cálculo de carga está proponiendo un equipo, no una solución.
- Que aparezcan los emisores, aunque sea para decir explícitamente que se conservan los actuales. Si no se nombran, no están.
- Que esté escrito qué pasa con el agua caliente y con qué volumen de acumulación.
- Que se cite la parte eléctrica: línea, protecciones y si hace falta tocar la potencia contratada.
- Que la ubicación de la unidad exterior esté decidida, con sus soportes y su trazado, y no «a determinar en obra».
- Que se indique la puesta en marcha, la garantía y qué revisiones incluye el primer año.
Y una comprobación final que ahorra disgustos: pide que el presupuesto separe equipo, materiales y mano de obra. Dos ofertas con el mismo total pueden esconder un equipo más modesto con mucha más instalación detrás. O al revés, y sin ese desglose no hay forma de saberlo.
¿Y las ayudas?
Existen programas de apoyo a la sustitución de sistemas de calefacción, pero sus importes, plazos y requisitos cambian por comunidad autónoma y por convocatoria. Así que cualquier número que leas en un blog está caducado antes de que lo apliques.
Lo único estable es el procedimiento. Comprueba la convocatoria vigente en el organismo de tu comunidad autónoma antes de firmar nada, porque muchas exigen que la solicitud sea anterior al inicio de la instalación. Y guarda factura, ficha técnica y certificado de la instalación.
Preguntas frecuentes
¿Por qué dos presupuestos de aerotermia se parecen tan poco?
Casi siempre porque no incluyen lo mismo. Las diferencias grandes suelen estar en los emisores, en la parte eléctrica y en la ubicación de la unidad exterior, no en la marca del equipo. Antes de comparar totales hay que igualar el alcance de las dos ofertas.
¿Sale más barato instalarla en obra nueva que en reforma?
Como norma sí, porque en obra nueva el sistema se diseña con la casa: la distribución en baja temperatura, el hueco de la unidad exterior y la instalación eléctrica ya vienen previstas. En reforma esas tres cosas hay que resolverlas sobre lo que existe, y ahí es donde aparece la obra.
¿Un equipo más potente es siempre mejor?
No. Un equipo sobredimensionado cuesta más, arranca y para continuamente en los meses templados y sufre más desgaste. Lo que hace falta es una potencia ajustada a un cálculo de la vivienda, no un margen de seguridad puesto a ojo.
¿Puedo hacer la instalación por fases?
En parte. Es habitual arreglar primero el aislamiento o los emisores y dejar el cambio de generador para después, precisamente porque mejorar la envolvente reduce la potencia necesaria y mejora el rendimiento del equipo que se instale luego. Lo que no conviene es partir la instalación del propio equipo.
Fuentes
Lo que se explica aquí se apoya en estas fuentes oficiales. Si consultas una y no coincide con lo que lees, manda la fuente: se corrige el artículo.
- BOE. RITE, Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RD 1027/2007)
- Código Técnico de la Edificación. DB-HE, Ahorro de energía
- IDAE. Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía