Qué influye en el precio del suelo radiante
No hay una cifra por metro cuadrado que sirva para todo el mundo. Sí hay cinco factores que explican por qué dos casas parecidas cuestan muy distinto.
Por qué no damos una cifra
Porque en este nicho caduca en un trimestre y porque el rango real es tan amplio que un número medio no describe ningún caso concreto. Lo que sirve es saber qué hace que suba, para leer con criterio las ofertas que te den.
1 · La superficie, pero no como crees
Manda, evidentemente, pero no de forma lineal. Una instalación grande reparte mejor el coste fijo del colector, la centralita y la puesta en marcha. Superficies pequeñas salen proporcionalmente más caras.
2 · Obra nueva o reforma
Es el factor que más separa presupuestos. En obra nueva el sistema se integra en el forjado y apenas añade complicación. En reforma hay que levantar el suelo existente, retirar escombro y recrecer, y eso multiplica la mano de obra y los días de obra.
3 · La altura disponible
El sistema roba altura: aislamiento, tubo y mortero de recrecido. Si tu vivienda tiene poca altura libre, hay que ir a sistemas de bajo espesor, que son más caros por metro. Y si además obliga a recortar puertas y rehacer rodapiés, esa partida aparece.
4 · El acabado del suelo
No todos los pavimentos van igual con suelo radiante. Los cerámicos y la piedra transmiten muy bien. La madera y el laminado necesitan ser aptos y limitan la temperatura de trabajo. Las moquetas y algunos vinílicos aíslan justo lo que no queremos. El acabado condiciona el rendimiento y a veces obliga a más superficie de tubo.
5 · Los circuitos y la zonificación
Más estancias con control independiente significa más circuitos, más cabezales electrotérmicos y un colector mayor. La zonificación fina se agradece en uso, pero se paga.
Cómo comparar dos ofertas
Comprueba que las dos incluyan estas partidas: aislamiento bajo tubo, tubo y su calidad, colector y cabezales, mortero de recrecido, retirada del suelo anterior si aplica, puesta en marcha y equilibrado, y la centralita de control. El equilibrado es la partida que más se omite. Y es la que hace que la instalación funcione bien o mal.
Y una comprobación previa: si la casa está mal aislada, plantea primero la envolvente. Un suelo radiante sobre una vivienda con pérdidas altas es un sistema caro trabajando forzado.
Preguntas frecuentes
¿Se puede poner suelo radiante sin levantar el suelo?
Existen sistemas de bajo espesor pensados para reforma que reducen mucho la altura añadida, pero siguen sumando cota y son más caros por metro. Levantar el suelo sigue siendo lo más habitual.
¿Vale cualquier pavimento?
No. El pavimento tiene que ser apto para suelo radiante. El cerámico y la piedra son los que mejor transmiten; la madera y el laminado deben estar homologados y limitan la temperatura.
¿Se puede usar para refrescar en verano?
Sí, haciendo circular agua fría, pero exige control de humedad para evitar condensaciones en el suelo. No sustituye a un aire acondicionado: quita calor, no deshumidifica.
Fuentes
Lo que se explica aquí se apoya en estas fuentes oficiales. Si consultas una y no coincide con lo que lees, manda la fuente: se corrige el artículo.
- BOE. RITE, Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RD 1027/2007)
- Código Técnico de la Edificación. DB-HE, Ahorro de energía